Канадские сайты недвижимости

Наш обзор наиболее популярных канадских сайтов недвижимости. Перед тем как купить или арендовать в Канаде квартиру или дом, следует ознакомится с уровнем цен и предложениями на рынке недвижимости. Подбирать нужные варианты лучше всего именно на этих сайтах. 

Самым популярным сайтом канадской недвижимости является портал realtor.ca
Данный сайт доступен на английском и французском языке. Тут можно найти как предложения о продаже так и о покупке домов и квартир, а также коммерческой недвижимости. В строке поиска Вам надо будет набрать нужный Вам город (у примеру, Toronto) и вперед к поиску. Далее на карте Вы получите все доступные варианты недвижимости в городе, сгрупированные по районам. Очень удобно. При поиске следует учитывать ,что все цены по умолчанию указываются в канадских долларах (CAD). Если хотите посмотреть цены в долларах США, то надо переключится на нужную Вам валюту. В описании объектов недвижимости указано количество ванных комнат и спален. Поэтому, квартира с одной спальней и одной ванной комнатой - это аналог нашей двухкомнатной квартиры (где есть большая гостиная и спальня). Прямая ссылка на сайт здесь.

Еще один популярный сайт поиска недвижимости в Канаде это remax.ca
Сайт на английском языке. Точное название бренда - "Re / Max Canada". Называют себя самым популярным канадским сайтом по поиску недвижимости. Результаты поиска показывает на карте. Есть множество фильтров (по типу объекта недвижимости, количеству спален и т.д.). База объектов недвижимости частично пересекается с сайтом realtor.
Альтернатива этим сайтам - специализированный проект по поиску недвижимости royallepage.ca
Этот сайт доступен на английском и французском языке. Его интерфейс достаточно удобен. Два основных раздела - это продажа (Buy) и покупка (Sell) жилья. Можно искать жилье по локации (например для поиска по Торонто надо выбрать Toronto, On, Canada), а также по расположению школы (близости конкретной школы к жилью) или времени поездки. Смотреть объекты можно или в виде списка - галереи (по умолчанию) или на карте.

Кроме профессиональных сайтов по поиску недвижимости в Канаде, можно пользоваться и досками бесплатных объявлений. Самый популярный в Канаде такой сайт, это kijiji.ca
На этом сайте надо просто в строке поиска написать нужный город (к примеру, Toronto) и смотреть нужные объявления. Только искать объявления нужно в специальном разделе сайта For Rent. Ведь здесь продают не только недвижимость, но и автомобили и многое другое. К примеру, вот страница поиска по Торонто: https://www.kijiji.ca/b-for-rent/canada/toronto/

Есть на рынке и региональные сайты поиска недвижимости (к примеру, недвижимость Ванкувера), но они менее популярны.

Что нужна знать при поиске жилья в Канаде? Процедура покупки простая. Студий на рынке мало. В основном продают апартаменты в многоэтажках (они называются кондоминиумы или кондо), таунхаусы и дома. Если хотите сэкономить - смотрите предложения в цокольном этаже и чердаке, они будут в два-три раза дешевле. Самые дорогие города, это Ванкувер и Торонто.

В Канаде хорошо развито кредитование. Даже иностранцу тут можно довольно легко получить кредит (хоту условия для местных жителей будут гораздо лучше). Процент по ипотеке колеблется в пределах от 1,7% до 7% годовых.

Если Вы берете квартиру в аренду, то тут чаще всего сдают объекты с обязательным длительным проживанием («lease») на пол года или год минимум.

Прямые ссылки на эти и другие популярные канадские сайты можно найти в нашем каталоге сайтов по этой ссылке