Самые дорогие и самые популярные города Чехии у иностранных инвесторов - это столица Прага, а так же города курорты (Карловы Вары, Марианские Лазни). Здесь стоимость одного квадратного метра варьируется от 1500 до 2500 евро. Дорогой будет недвижимость и в Брно, Плзени (1300-1800 евро). В Остраве квартиры стоят немного дешевле, около 1100-1300 евро за квадратный метр.Самая дешевая недвижимость в Чехии находится в небольших удаленных от Праги городках. Здесь 1 кв. метр будет стоить около 1000 евро, а небольшую квартиру студию можно купить уже за 20 тыс. евро. Недвижимость на небольшом (не раскрученном) курорте будет стоить уже от 40 тыс. евро за объект. А вот в Праге квартиру дешевле 80 тыс. евро уже будет сложно найти.
Стоимость квартир и домов в Праге напрямую так же зависит от района, где расположен этот объект недвижимости. К примеру, самые дешевые районы Праги, это Прага-4, Прага-8, Прага-9, Прага-10. Самые дорогие - это центр (Прага-1, Прага-2). Разница в цене 1 квадратного метра между самым дешевым и самым дорогим районом города может быть в 2 раза.
В последние годы (2014-2015 год) отмечается небольшой рост цен на квартиры и дома в Праге (примерно на 0,5% в год). Аналитики считают, что цены будут и дальше по чуть-чуть расти.
Покупка недвижимости в Чехии не дает никаких прав на получении ВНЖ или тем более ПМЖ. Для этого, здесь надо регистрировать юридическое лицо и его развивать, что в общем то довольно сложно и бессмысленно, если Вы хотите получить тут лишь ВНЖ. Купив квартиру в Чехии можно рассчитывать лишь на шенгенскую мультивизу.
Процедура покупки и оформления документов на квартиру или дом в Чехии довольно проста. Сделка, как правило, оформляется за полторы - две недели. Любой иностранец может купить квартиру здесь на себя, как на физическое лицо. Никаких специальных ограничений тут нет.
