Наиболее дешевым является северное побережье Доминиканы. Здесь, в районе популярных у туристов городов Кабарете и Сосуа можно купить апартаменты за 50-60 тыс. долларов США, а дом за 100-130 тыс. От 130 тыс. долларов здесь уже можно подыскать объект элитной недвижимости (к примеру, виллу). Ближайший аэропорт к этим городам - аэропорт Пуэрто Плата.Недвижимость в районе популярного курорта Пунта Кана на востоке Доминиканы более дорогая. Цены на апартаменты здесь стартуют от 100 тыс. долларов, а за дом - от 200 тыс. долларов. Много здесь и элитных объектов недвижимости, стоимостью в несколько миллионов долларов США.
Если Вы хотите купить в Доминкиане землю и на ней потом самому строить свой дом, то стоимость участков здесь стартует от 20 тыс. долларов за участок и выше, В зависимости от местонахождения. Участок земли на первой линии с личным пляжем может стоить больше 1 млн. долларов.
Цены на недвижимость на местном вторичном рынке будут немного ниже тех, которые предлагают застройщики и риэлторы туристам. Так, на местных сайтах, апартаменты можно купить за 35 тыс. долларов (в Сосуа) и за 45 тыс. в Пунта Кане. Квартиру рядом с пляжем можно купить за 60 и больше тыс. долларов. Однако тогда, возможно, еще дополнительная часть денег уйдет на ремонт. Ну и, конечно же, такие объекты надо покупать, смотря их в живую, а не по картинкам на сайтах. Такие фотографии могут отличаться от действительности. И обязательно проверять документы. Здесь часто случаются неприятные инциденты с мошенничеством.Преимущество покупки недвижимости в Доминикане - это наличие большого количества туристических жилых комплексов со своей собственной инфраструктурой, а так же закрытых котеджных поселков, заселенных преимущественно иностранцами. Это все делает проживание в Доминикане комфортным и приятным.
Комиссию агентству при покупке недвижимости на Доминкиане платит продавец, что для покупателя так же является плюсом и снижает общую стоимость объекта недвижимости в этой стране.
Купить недвижимость иностранцы здесь могут как на себя (то есть на физическое лицо) так и на местную юридическую фирму.
