Низкий уровень цен на недвижимость в Египте объясняется дешевизной этого государства (дешевая рабочая сила, дешевые строительные материалы), а так же существующей здесь политической нестабильностью, из-за чего продавцы вынуждены значительно сбрасывать цену.Для иностранцев недвижимость продается в основном в туристических зонах, таких как Шарм эль Шейх, Хургада, Эль Гуна, Сахл Хашиш. Покупать недвижимость в других городах Египта иностранцам не рекомендуется, так как это может быть опасно для жизни. В постоянно охраняемых египетских туристических зонах относительно безопасно, здесь много туристов и постоянно или временно проживающих иностранцев (в том числе и европейцев, американцев). Правопорядок здесь поддерживает полиция и военные.
Студии с одной спальней или апартаменты, уже с ремонтом и мебелью, в новом туристическом комплексе в Египте можно купить за 14-16 тыс. долларов. Квартира в закрытом элитном туристическом комплексе на берегу моря может стоить 35-50 тыс. долларов. Небольшой коттедж здесь обойдется в 45-50 тыс. долларов. Вилла - в 80 и более тыс. долларов. Если сравнивать эти цены с ценами на недвижимость в той же Турции, то Египет выходит значительно дешевле. Цены здесь - на уровне Болгарии, но отдыхать в Египте можно круглый год.
Больше всего объектов недвижимости строится в Хургаде. Так же много предложений есть и по Шарм эль Шейху и другим небольшим туристическим городкам. Многие застройщики предлагают купить квартиру на стадии строительства, однако лучше покупать уже готовый объект. Слава богу, на рынке таких сейчас есть довольно много. Преимущества покупки недвижимости в Египте сводятся к тому, что здесь очень низкий уровень цен на продукты питания, маленькие коммунальные расходы (около 15 долларов в месяц), длинный туристический сезон, который длится круглый год, простота получения визы (виза за 15 долларов приобретается прямо по факту прилета в страну в аэропорту).
Купить недвижимость в Египте может любой иностранец на себя. Для ее приобретения достаточно иметь лишь загранпаспорт, а сама сделка оформляется за несколько часов. Правда документов о праве собственности придется подождать (их оформляет местный нотариус за 3-6 месяцев).
