Недорогая недвижимость Испании
 Советы тем, кто хочет купить  недвижимость в Испании, и не хочет  переплачивать за нее  посредникам  лишние деньги.

Как получить ВНЖ Германии?

Получить ВНЖ (вид на жительство) в большинстве стран ЕС довольно сложно. Не является исключением тут и Германия. Однако, начиная с августа 2012 года, эта страна несколько упростила свое иммиграционное законодательство, в связи с чем получить немецкое ВНЖ стало проще.

Удостоверение ВНЖ в ГерманииСуществует целый ряд возможностей получить ВНЖ в Германии:

1) путем заключения брака с гражданином / гражданкой Германии;
2) работы по найму (заключения трудового договора с немецкой фирмой);
3) учебы в немецком вузе или на языковых курсах (в данном случае после окончания Вуза Вы еще будете иметь год, что бы найти в Германии работу);
4) иммиграции по национальному признаку (немецкой или еврейской линии);
5) бизнес-иммиграции.

Учитывая, что первые четыре варианта достаточно просты и понятны, мы сосредоточим свое внимание на последнем, пятом варианте.

Внимание: покупка недвижимости в Германии права на гарантированное получение ВНЖ не дает. В практике, правда, есть случаи, когда иностранцы приобретая для своего проживания недвижимость в Германии и доказывая, что они имеют достаточный постоянный доход у себя на родине, получали ВНЖ (Aufenthaltserlaubnis). Однако, этот вариант получения ВНЖ очень ненадежен.

Покупая недвижимость в Германии все же можно более менее гарантированно получить ВНЖ, однако для этого нужно будет тут создать юридическое лицо, которое будет заниматься сдачей данной недвижимости в аренду (и соответственно, приносить доход). А предприниматель, желающий получить ВНЖ, должен быть руководителем данного юридического лица (это может быть как фирма, так и такая форма деятельности, как "частный предприниматель"). Покупать недвижимость для сдачи в аренду лучше в больших городах (Берлин, Кельн, Мюнхен...), так как там больше шансов того, что ее можно будет безболезненно сдать. Однако рентабельность здесь будет невысокая (около 3-4%). Так же следует учитывать, что налоги в Германии достаточно высоки (т.е. до Вас чистыми деньгами может доходить лишь около 40% от получаемых денег).

Получить ВНЖ по линии бизнес иммиграции можно и путем организации иной деловой деятельности. Однако тут важно, что бы Ваш вид деятельности (профессии) был востребован в данной земле (регионе) Германии. Кроме того, немецким чиновникам надо будет предоставить на оценку реальный бизнес план, а так же доказать, что у вас есть стартовый капитал, достаточный для того, что бы начать здесь свой бизнес. Плюсом здесь будет наличие профильного образования, опыта работы, аудиторского заключения в отношении вашего бизнес плана какой либо известной международной фирмы и т.д. 

Форма ведения бизнеса в Германии может быть самой разной - от частного предпринимателя до акционерного общества.

Чаще всего, ВНЖ выдается на один год с возможностью продления его до трех лет. Через три года немецкие чиновники еще раз проверяют целесообразность нахождения иностранного гражданина в Германии, и при положительном заключении выдают ему ПМЖ (бессрочная визу "постоянного места жительства"). Имея ПМЖ, иностранец имеет такие же права, как и граждане Германии, за исключением лиш выборного права (избирать и быть избранным).

Однако тут не стоит забывать, что если Вы будете отсутствовать на территории ЕС более чем 6 месяцев, ПМЖ у Вас могут забрать.

 

TOP недвижимость

2-х комнатная в Бургасе, Болгария. 33210 евро.
Начато строительство нового элитного жилого комплекса "GREEN HOUS...

TOP отели

Самый высокий отель в мире
Отель Ritz-Carlton в Го...

Лучшие пляжи мира

Лучшие пляжи Турции - Инжекум (Алания)
Инжекум (Инджекум) дословно с турецкого переводится как "Тонкий" или "мелкий" песок. Такое название этот пляж ...

Популярные шоп туры

Шоппинг в Дубае (ОАЭ)
Шоппинг в Дубае (ОАЭ) - это более чем 35 современных торговых центров, тысячи магазинов и бутиков. Здесь можно...

Лучшие города для жизни

Лучшие города для жизни - Мельбурн (Австралия)
Мельбурн находится на юго-восточном побережье Австралии. Это второй по велечине город "зеленого континента...
Вена (Австрия) - лучший город для жизни в 2015 г.
Столица Австрии Вена была избрана консалтинговой компанией Mercer лучшим городом для жизни в 2015 году. Эт...
Лучшие места для жизни - город Ванкувер (Канада)
Ванкувер - третий по величине город Канады, в его муниципалитете проживает около 2 млн. человек, из них 60...


© zabugrom.com.ua 2009-2016. Забугром - Иммиграция, недвижимость и отдых за рубежом.
При использовании материалов сайта, ссылка на Забугром обязательна. По всем вопросам пишите на pavlo@mail.ua