Стоимость курортной недвижимости Кипра продолжает снижаться

Цены на метр квадратный на Кипре уже упали в сравнении с докризисным 2008 годом на 20,5%. В течение 2011 года цены на жилую недвижимость снизились в среднем на 8,87%. Наибольшее падение цен в 2011 году было зафиксирована в Фамагусте – 10,7%. Далее идут Ларнака (8, 8%) и Пафос (8%).


Россияне продолжают активно покупать недвижимость Кипра. В 2011 году россияне составляли 4,8% от общего количества резидентов Кипра.

Наиболее популярные города для покупки недвижимости - Лимасол, Ларнака, Пафос (Пейя). На кипрском сайте lemesosestates.com минимальная стоимость студии в Лимасоле начинается от €75 тыс. – площадь составит 30 кв.м. Дом можно приобрести даже по цене апартаментов – однако это будет старый каменный дом, в плохом состоянии, площадью всего 50 кв.м, зато с собственным садом.

На сайте cyprusrealtor.com в поселке Пейя (Пафос) минимальная стоимость студии площадью около 30 кв.м с панорамным видом на море составляет €45 тыс. Расстояние до пляжа – 5 минут на транспорте. В жилом комплексе, в котором располагается студия, есть общий бассейн. Если увеличить бюджет до €100 тыс., то можно присматриваться к квартирам большей площади – начиная от 50 кв.м – с видом на море и горы, но до пляжа нужно будет добираться на автотранспорте. Небольшой дом можно купить по цене от €150 тыс.

На сайте eracyprus.com минимальная стоимость апартаментов в Ларнаке начинается от €125 тыс. При таком бюджете можно купить двухкомнатную квартиру в городе Арадиппу (Ларнака). Площадь квартиры – 88 кв.м., при этом есть еще и веранда – 17 кв.м.

Однако, так же, не забывайте, что за оформление недвижимости покупателю придется заплатить 3,3- 9,2% от стоимости объекта. В этом случае покупатель оплатит налог на регистрацию собственности, гербовый сбор и затраты на юристов, которые обязательно привлекаются к процессу оформления.

 04/09/2012