Насколько перспективны инвестиции в Грецию в 2021 году?

Инвестиции в экономику Греции являются одними из самых перспективных среди всех стран ЕС. И это не удивительно, ведь эта страна имеет множество преимуществ: теплый климат Средиземного моря, развитую туристическую инфраструктуру, многочисленные пляжи, имеющие голубой флаг ЕС, исторические достопримечательности.

К тому же, в Греции для иностранцев доступна Greece Golden Visa Programme - государственная программа получения ВНЖ за инвестиции в этой стране. Для этого достаточно лишь купить объект за 250 тыс. евро (или больше).

Греческий рынок недвижимости в последние годы довольно стабилен после падения в 2015-2017 гг. Цены уже и так значительно упали, и даже идет небольшой рост, поэтому сейчас хороший момент для входа на рынок этой страны. Для подбора подходящих объектов для инвестиций, можно воспользоваться услугами профессионалов, к примеру, греческой компании Greece Invest. Подробнее про инвестиции в экономику Греции и их условия смотрите здесь.

Самыми перспективными направлениями для инвестиций в Грецию являются:

  • инвестиции в гостиничный бизнес, в том числе в новые девелоперские проекты на берегу моря; 
  • покупка готового бизнеса; 
  • приобретение коммерческих и жилых помещений для сдачи их в аренду. Это могут быть как отдельные объекты (апартаменты, виллы), так и объекты, находящиеся под управлением отельного оператора; 
  • строительство новых объектов с нуля.

Самые популярные районы для инвестиций, это столица город Афины (где всегда есть спрос на аренду жилья, как среди студентов, так и туристов, и местных жителей), туристический развитый полуостров Халкидики, острова Родос, Крит, Санторин, Миконос, Корфу.

Налоги при покупке недвижимости невелики. Ставка в 2021 году составляет немного более 3%. А государственный сбор - всего 0,6% от суммы приобретения.

При вложении средств в объекты отельной и туристической инфраструктуры, вложенные деньги начинают окупаться уже через год, а ежегодная прибыль достигает 5 и более процентов в год., что на сегодняшний день не так-то уж и мало.